作风险,通过了文审复核才能进入拨贷管理。

四、拨款管理

为确保对租赁物件的采购,需从承租人处获得委托付款确认书,并将租赁物件采购款项拨给供应商。

1、拨款管理
为确保租赁物件采购款项准确地拨给供应商进行采购,需进行拨款及拨款复核。

2、待拨款提醒
及时地提醒财务部门有哪些款项需要拨放,以提高工作效率。

3、账务管理
每笔交易发生时,应实时且正确的随交易自动产生相应的会计账务。

五、贷后管理

贷后管理又分为正常交易管理、异常交易管理及交易监管。这些都是贷后非常重要、不可或缺的部分。

1、租金缴付的监管及提醒
记录、统计租金缴付情况,并适时地给出提醒,以免疏忽而造成延滞情况。

2、异常状况的记录
针对承租人缴付租金的情况给出五级或七级分类,以作为对该承租人后续租赁项目信用进行评估参考。

3、所有权转移
租赁期满后,可根据合同约定,或由承租人以象征性的购买价格从出租人处购得租赁对象的所有权;或由出租人继续保有租赁对象的所有权。

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