人所有这一说。第二种是按用途来分类,分为农用地、建设用地和未利用地这三种,其中农用地就是种田的,当然也包括草地、林地这一块,建设用地顾名思义就是用来建设的,未利用地就是除了农用地跟建设用地之外的未经开发的这块用地,通常来说像沙漠、荒滩的地方,一般是属于未利用地的,那具体这个属于哪类用地是以全国土地调查所得的结论为准,所以可能需要去国土了解这个用地的基本情况。
从项目建设角度来讲,我们可以用什么地?只有国有建设用地是可以用的,其他一概不行,国家是有个非常严格的管制。当然了,现在有新的一些变数,比方说农光互补项目,它对这个用地有一个创新的做法,农光互补、林光互补都是在农用地的基础上来铺设我们这个光伏组件,要求不改变原有用地的性质,不改变土地最基本的地貌情况,包括下面种的这种农作物,种在光伏组件的下面,这是一个新的用地类型,它可以不使用建设用地,但仅限于组建部分。除此之外的升压站、开关站等这些都还是必须用建设用地的,这一块国家有非常严格的要求,并且提出两个严禁,第一个是严禁以租代征,必须通过国有建设用地征地的方式来完成,不能直接说我跟农民去租一下。第二个是严禁占用基本农田,因为基本农田首先它属于农用地的,但它又是一个非常特别的用地,是保障我们全国13亿人口吃饭的最基本的国家保护红线,只要是基本农田的我们所有项目想都不要想,千万不能去碰这个基本农田,因为它除了这个基本农田保护条例之外,在刑法里面也是入刑的,就是一旦用这个地有可能是一个犯罪行为,是要判刑的,所以这两种类型是绝对不能用的。
除了国土会告诉这个地能不能用之外,其他部门也会管到用地问题。
前面讲的是用地问题,第三个是电网接入问题,也是一个核心的风险,这个送出工程一般来说它是有两种建设方式,一个是电网直接来建设,另外就是我们项目公司自己建。具体来说,就送出工程有三大风险,第一个,这个送出工程本身它要合规,第二个是我们要防范有可能会出现临时送电的情况,第三个是共有共用的送出工程,
除此我单独再提一点,就是限电的情况,因为不同地区它电力的消纳水平不一样,尤其像西北地区,往往是光照非常丰富,但用电量相关较小,所以会出现这么一个情况,我发出来的电用不了、消纳不了,即使项目建设符合规性要求,但是实际情况我就是消纳不了,限电了,这是一个我们要核心关注的问题。
那就这块国家也出台了相应的政策,就各地的用电它有一个最低保障消纳的情况,比方说像山

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