内容简介
　　本书从一个法律人的角度，对融资租赁相关的法律制度、理论和实务问题进行较为全面的分析，内容涵盖融资租赁概述及交易模式介绍、融资租赁合同效力、租赁物范围、当事人的权利义务、合同解除、承租人破产和特殊形式的融资租赁等方面，并结合实践中出现的法律问题，对四十余篇精选融资租赁典型案例予以评析。

作者简介
　　张竟一：中国人民大学法学硕士，先于北京市通州区人民法院从事民商事审判工作，后在信达金融租赁有限公司从事法务和不良资产处置工作，现于某省金融资产管理公司（地方AMC）担任风险合规部负责人。具有法律行业和金融行业的跨界经历，擅长民商事纠纷解决和金融不良资产处置工作，并在工作之中、之余，专注于民商事实体法律、民事诉讼程序的理论和实务研究工作。

目 录
第一编　基本制度

第一章  融资租赁法律概述 / 003

◎内容简介 / 003 ◎法律实务难点 / 003

◎案例评析 / 030 ◎要点总结 / 045

第一节  融资租赁的定义与基本交易模式 / 004

一、典型融资租赁——直接租赁 / 005

二、非典型融资租赁——售后回租 / 006

三、厂商租赁模式与所有权保留的分期付款买卖 / 009

第二节  融资租赁法律关系的认定 / 012

一、主观方面 / 013

二、客观方面 / 013

第三节  融资租赁保证金、服务费、留购价款与首付款 / 018

一、保证金 / 020

二、服务费 / 026

三、留购价款 / 027

四、首付款 / 029

第二章  融资租赁的租赁物 / 048

◎内容简介 / 048 ◎法律实务难点 / 048

◎案例评析 / 083 ◎要点总结 / 096

第一节  关于租赁物范围的立法情况 / 049

一、国内立法 / 049

二、国外立法 / 052

第二节  租赁物的范围界定 / 052

一、我们需要怎样的融资租赁？ / 052

二、租赁物应具备的两大属性 / 054

三、租赁物的物理形态 / 056

四、物件的所有权能够转让 / 061

第三节  关于租赁物是否必须真实存在的讨论 / 075

一、售后回租中的租赁物必须真实存在、自始存在 / 075

二、直接租赁中的租赁物原则上应当真实存在，但并不苛求自始存在 / 076

三、直接租赁与售后回租的模糊状态——定作物的融资租赁 / 081

第三章  融资租赁合同的效力 / 099

◎内容简介 / 099 ◎法律实务难点 / 099

◎案例评析 / 119 ◎要点总结 / 123

第一节  合同效力概说 / 102

一、合同无效、效力待定与可撤销 / 102

二、关于合同未生效 / 106

三、关于通谋虚伪行为 / 107

第二节  融资租赁合同的效力 / 108

一、融资租赁合同的效力 / 108

二、关于名不符实的融资租赁合同 / 113

第四章  当事人的权利义务 / 125

◎内容简介 / 125 ◎法律实务难点 / 125

◎案例评析 / 169 ◎要点总结 / 186

第一节  融资租赁合同当事人的权利义务 / 127

一、出租人的权利 / 127

二、出租人的义务 / 142

三、承租人的权利 / 143

四、承租人的义务 / 147

第二节  买卖合同与融资租赁合同的关系 / 155

一、租赁物的瑕疵担保责任 / 156

二、买卖合同中的索赔权 / 159

三、关于拒绝受领租赁物 / 161

四、租赁物出卖人的回购责任 / 162

第二编　纠纷解决

第五章  融资租赁合同的解除、违约责任与诉讼时效 / 193

◎内容简介 / 193 ◎法律实务难点 / 193

◎案例评析 / 240 ◎要点总结 / 264

第一节  合同解除概述 / 197

一、合同解除的类型 / 197

二、法定解除权的适用条件 / 197

三、合同解除的后果 / 200

第二节  融资租赁合同的双方解除权 / 205

一、因买卖合同出现严重问题而导致融资租赁合同目的不能实现 / 206

二、租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的 / 211

第三节  融资租赁合同的出租人单方解除权 / 215

一、承租人欠付租金导致合同解除 / 216

二、承租人擅自处分租赁物导致合同解除 / 226

第四节  融资租赁合同的承租人单方解除权 / 227

一、适用情形 / 227

二、合同解除的后果 / 227

第五节  融资租赁的诉讼时效 / 229

一、诉讼时效的一般理论 / 231

二、融资租赁中的各种诉求与诉讼时效的关系 / 234

第六章  融资租赁承租人破产法律问题分析 / 268

◎内容简介 / 268 ◎法律实务难点 / 268

◎案例评析 / 288 ◎要点总结 / 290

第一节  不再使用租赁物的情况 / 271

一、债权申报问题 / 272

二、租赁物的处置 / 274

第二节  继续使用租赁物的情况 / 276

一、出租人租赁物取回权受到的法律限制 / 276

二、占有、使用租赁物能否构成共益债务 / 281

第三编　特殊形式的融资租赁

第七章  共同承租 / 295

◎内容简介 / 295 ◎法律实务难点 / 295

◎要点总结 / 299

第一节  共同承租的定义 / 295

第二节  “伪共同承租”的两种基本模式 / 296

第三节  “伪共同承租”的认定 / 298

第八章  转租赁 / 300

◎内容简介 / 300 ◎法律实务难点 / 300

◎要点总结 / 320

第一节  转租赁的两种基本模式——承租人转租赁和出租人转租赁 / 301

第二节  转租赁的立法现状与概念三要素 / 303

一、监管部门的规章 / 304

二、最高人民法院的司法解释 / 306

三、转租赁概念三要素：行为主体、转让行为和转让标的 / 307

第三节  出租人转租赁与相似制度的比较分析——围绕转让标的所展开的讨论 / 307

一、融资租赁项目整体转让 / 308

二、融资租赁应收账款保理 / 310

三、比较分析的结论 / 314

第四节  出租人转租赁、融资租赁保理和项目整体转让的法律限制 / 315

一、买卖不破租赁 / 316

二、是否需要征得承租人同意及是否需要通知承租人 / 317

附录　相关法律、法规和司法解释 / 322

参考文献 / 361

后　记 / 365

自序
　　融资租赁业务产生于20世纪50年代的美国，“1952年5月美国加利福尼亚州的美国租赁公司的成立是融资租赁业的开端。当时美国的经济形势是，第二次世界大战后工业体系需要尽快实现军转民，科技进步与设备陈旧的矛盾突出。设备制造厂商的设备滞销；中小企业想购买设备但缺少资金；银行有资金，但不可能直接向中小企业放贷。于是呼唤一种中介机构来解决这种相互制约的三角扣。据国外租赁专家介绍，融资租赁的起源主要是由于中小企业想购买设备缺少资金，但又不可能取得银行的贷款，中介机构（租赁公司）替其购买后租给中小企业使用。” 融资租赁从其产生时起就具备融资和设备促销的功能。

　　融资租赁在我国已经有30多年的历史，尤其是最近几年，融资租赁获得了爆发式的发展。据中国租赁联盟和天津滨海融资租赁研究院统计，截至2019年3月底，全国融资租赁企业总数约为11909家，其中金融租赁公司70家，内资租赁公司397家，外资租赁公司11442家，上述公司注册资金总计32922亿元，全国融资租赁合同余额约为66900亿元。目前，我国融资租赁行业的渗透率为5%左右，与欧美发达国家20%至30%的渗透率相比，仍有较大的差距，市场前景广阔。

　　我国的现代法律法规体系是在改革开放后才开始逐步建立的，相对于社会经济的发展，具有一定的滞后性，融资租赁领域的法律法规尤其如此。20世纪80年代初，我国从国外引入融资租赁模式，但直到1996年，最高人民法院才出台了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（已失效），在此之前的十余年时间里，我国在融资租赁方面的立法基本是空白；1999年出台的《合同法》第14章专章规定了融资租赁合同，首次从法律层面对融资租赁进行了定义，并对一些权利义务进行了规范，但仅有15个条文，内容较为简单。在监管部门的规章层面，相关规范的建立也是近十年的事情，商务部于2005年颁布了《外商投资租赁业管理办法》（2018年2月22日废止），原银监会于2007年颁布了《金融租赁公司管理办法》。 近几年，随着国内融资租赁业务的快速发展，相关法律纠纷也出现了爆发式的增长，但由于法律规范的不完善，各地法院在裁判中遇到了很多法律难题。为了统一司法，解决审判难题，最高院于2010年开始着手制定新的司法解释，经过五易其稿，2014年2月正式发布了《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》。但作为行业根本大法的《融资租赁法》，虽经十余年的前期立法过程，却始终未能出台。

　　融资租赁形式上包括买卖和租赁，兼具融资与融物的性质，法律关系颇为复杂，许多疑难问题都亟待研究和解决。本书以案例为切入点，结合融资租赁的法律理论与实务，系统地介绍融资租赁法律问题，并从中国裁判文书网上精选出四十余篇比较有代表性的司法判例，逐一进行评析。

　　希望本书能对大家认识和理解融资租赁有所帮助。