在经济新常态与监管约束下，融资租赁行业正面临着一项紧迫而关键的任务——资产结构的调整与优化。融资租赁行业需加速回归租赁本源，强化“融资”与“融物”相结合的核心特色，紧密贴合产业需求和实体经济，以转型促发展，积极开辟新的增长路径。在我看来，经营性租赁是一个值得探索与实践的重要方向。

　　经营性租赁和股权投资的逻辑是相似的。企业做经营性租赁需要持有并管理资产，这同持有并管理股权有异曲同工之处，都需要企业具备深厚的专业知识和敏锐的洞察力，在挑选目标领域或项目时能够准确预判资产的未来价值和市场趋势。

　　在选择经营性租赁资产时，中建投租赁从设备的供给端和需求端着手分析。产能过剩的设备往往更容易受市场波动的影响发生价值缩水的风险，因此更倾向于选择供不应求的设备作为经营性租赁资产。以飞机和轮船为例，这些设备的制造商数量有限，产能规划严谨且排期紧张，从而确保了设备价值的稳定性。此外，中建投租赁还会审慎考量目标领域的法规制度是否规范、二手市场是否成熟等因素，以确保设备在未来的流通和退出具有可行性。

　　确定好目标领域后，关键是如何实践。融资租赁企业需深入了解经营性租赁的产业链和生态圈，根据自身的资源禀赋和功能定位，各展所长，实现差异化发展。对于偏融资端的租赁公司来说，可凭借雄厚的资金实力和卓越的风险管理能力持有资产，同时与具备丰富产业运营经验的经营租赁公司或同业合作，以强强联合、优势互补的模式在较大的范围内开拓经营性租赁业务。

　　而对于偏融物端的租赁公司来说，则应锚定一个或多个目标领域深耕精耕，深入洞悉行业动态，精准捕捉市场需求，依托自身丰富的管理经验、稳定的客户基础、完善的资产运营体系和专业的管理团队等，为客户提供量身定制的经营性租赁解决方案与服务。

　　总体而言，融资租赁企业在未来发展中，要根据自身资源禀赋、股东背景、功能定位选择好发展路线，并根据市场变化和监管要求，灵活调整战略方向，以期在激烈的市场竞争中实现差异化、可持续发展。

　　中建投租赁股份有限公司前身为友联租赁，成立于1989年，是国内最早的融资租赁专业机构之一，控股股东和实际控制人是中央金融企业——中国建银投资有限责任公司。公司目前注册资本金为34.6亿元。

　　近年来，公司准确把握功能定位，切实扛起服务国家战略使命担当，做好服务实体经济“五篇大文章”，积极布局装备制造、绿色低碳、信息技术、消费服务和公用事业等多个领域。公司把提升科技租赁服务能力放在五篇大文章之首，围绕装备制造领域的航空航运、油气装备、机械设备以及信息技术中的算力及电子制造等重点产业链及其上下游开展业务；围绕风光氢等绿色能源、节能环保等领域开展业务，不断延伸绿色低碳领域服务半径，探索新模式并逐步推广复制，基本形成了风光氢储充换电的全面布局。

公司积极响应国家政策号召，持续服务中小微企业，目前已在上海、天津、香港设立多家全资子公司和SPV公司，成立有华北、深圳、济南、成都、武汉等区域业务部，形成区域联动、辐射全国的业务布局。公司成立以来已为近2000家企业客户提供过融资租赁服务，累计投放总规模超2000亿元。