2012年5月31日，第三届中国金融租赁高峰论坛在天津召开，南开大学中国金融租赁研究中心主任刘澜飚表示，发展租赁资产交易需要完善制度建设，加强平台建设，吸引投资银行进入，培育市场主体，重视建立二手租赁市场。

　　刘澜飚在发言中指出，租赁资产证券化与融资租赁公司集合一系列用途、性能、租期相同或相近并可以产生大规模稳定的现金流，通过结构性重组，将其转换成可以租赁的资产，这一流程需要投资银行、评级机构以及其他中介机构的共同参与。

　　结合租赁资产证券化的流程，刘澜飙教授提出发展租赁资产交易四大路线。

　　首先要完善制度建设，制度是金融健康发展的根本原因。建立租赁资产交易市场，目前尚缺乏具有完备性的市场主体、较高的机构文化程度和监管。

　　第二，要加强交易平台建设。天津资产交易市场开展应收转帐业务，下一步更多利用这一类交易平台，比如说天津金融资产交易所，天津滨海柜台市场等等开展更广泛租赁资产交易特别是资产证券化业务。

　　第三，要吸引投资银行参与。投资银行具有足够的产品设计研发功能和营销，是租赁资产证券化市场中不可或缺的参与方，银行为租赁公司设计出产品，才能吸引市场主体的参与。

　　第四，要培育市场主体。从国外发展经验来看，租赁资产证券化产品需主要有银行、保险公司、基金公司以及投资租赁公司，因此要从许多方面把市场主体吸引到市场中来。同时要发展完善的二手设备交易市场，完善二手设备市场是进行租赁资产创新和交易的必要前提，为租赁资产交易市场提供重要的支撑。

　　另一方面，从广义上讲用于租赁二手设备也是租赁资产重要部分，也是租赁资产完整价值链重要一环，对于中国当前租赁业务的开展，以及下一步租赁资产交易的大规模开展，都具有重要现实意义。当前在思考推动固定资产交易时，更要为建立二手市场予以充分重视，进行积极探索。