当大众创新、万种创新成为中国经济腾飞的新动力，互联网金融作为改变传统行业的资金纽带和升级平台，发挥着尤为重要的作用——基于互联网优势属性，多种创新金融业态与线下传统产业协同发展正走向深入，开始深刻影响着线下传统实体产业的发展。在此背景下下，作为与实体产业关系密切的不动产融资租赁行业，也顺势迎来发展的“风口”。
所谓不动产融资租赁，主要是指专注于房屋租赁市场的金融服务模式，尤其是指实体房产，可以说是垂直细分领域的代表模式之一。作为国内领先的金融平台，放心贷凭借多年线下不动产领域积累的丰富经验，利用互联网优势属性，整合不动产相关方面需求，创新推出“线上金融平台+线下不动产”的全新发展模式，成为不动产融资租赁领域创新标杆。
据了解，在此不动产细分领域，目前放心贷已推出国内首款专攻房屋租赁市场的投资产品“房租宝”。整体看来，“房租宝”模式更具体系化和生态化，其在寻租方、承租方、中介机构、用户之间进行资源和需求进行整合，并在整个体系各环节的用户需求的进行人性化业务设计，使其在行业受到众多投资者和用户推崇。
具体到业务设定上，“房租宝”通过把产业链上的各个环节进一步细分，为没有经济能力支付高额房租的人群提供房租分期服务，同时还可以为房东提供一站式金融解决方案。“房租宝”一方面服务地产中介公司，解决同业竞争中的资金需求；一方面服务求租人，求租人只需缴纳押金，就可直接入住，放心贷为其提供灵活的不动产租赁金融服务，让创业者或求租人节约宝贵的现金流；另一方面服务投资人，投资者将资金出借给经营良好的地产中介公司或个人征信良好的求租人，投资人将获得最高13.5%的年化收益。
此外，通过新金融模式，放心贷的全新金融模式的风控措施也更为有效。在这方面，放心贷将项目收益控制在了理性区间内。同时采取风控手段保障投资人资金安全，通过线上+线下的模式，保障每一个项目的真实性，完善评估每个借款人的信用情况；另一方面也通过第三方担保机构，设置担保金等方式，保障投资人可按期收回本金及收益。
据公开资料显示，截止2015年6月，全国融资租赁和通过余额约为3.7万亿，比上年底增长14.2％。另据市场权威人士预计，2016年上半年以前，全国融资租赁业务总量可达到5万亿。从目前的行业细分程度和市场体量预期，未来融资租赁相关领域的发展空间便可见一斑。而在庞大的市场需求下，随着“放心贷”新模式的不断发展成熟，传统不动产融资租赁的发展也或将遭到冲击。
专家表示，“互联网+”战略下，不同产业融合发展已是大势所趋，基于用户需求的原始创新就非常重要，新模式的催生将使不同行业格局与用户需求的不断革新，在促使蓝海市场释放的同时，新模式也将促使行业转型；而“房租宝”模式则是对传统不动产融资租赁发展模式的进一步优化和创新，其针对用户和不同投资者的偏好，进行个性化、系统化的产品细分，不仅让地产与金融产业加速融合升级，也能够为大众提供更接地气的服务。