经营租赁 |
预付时: 借:长期待摊费用 贷:银行存款 分摊时(不管怎么付款,都按比例摊销) 借:管理费用(按比例本期分摊的金额) 贷:长期待摊费用 (预缴的金额) 银行存款(预缴不足的部分) 初始直接费用: 借:管理费用 贷:银行存款 或有费用,在实际发生时计入: 借:费用类 贷:银行存款 批露内容: 1、资产负债表日后连续3年每年支付的不可撤销经营租赁最低租赁付款额 2、以后年度将支付的不可撤销最低租赁付款额总额。 |
实际受到租金时: 借:银行存款 贷:应收账款 分摊时: 借:银行存款 应收账款 贷:租赁收入 不管是出租人还是承租人,存在所谓免租期的,应将租金总金额在正个租赁期内分摊; 出租人承担了某些费用时,应将费用从总金额中扣除,再分配。 出租人要按照资产的管理标准对其计提折旧和减值测试等。 |
融资租赁 |
租赁期开始日的处理: 借:固定资产—融资租入固定资产(最低融资租赁付款额现值与公允价值较低者,及初始费用,相当于本金) 未确认融资费用 (最低租赁付款额-较低者,相当利息) 贷:长期应付款—应付融资租赁款 (最低租赁付款额,相当本金加利息) 银行存款 (初始直接费用)
分摊未确认融资费用(按实际利率法摊销,按月分) 借:财务费用 贷:为确认融资费用 折旧计提:
折旧期限:确定期满会买,按寿命计提,否则根据租赁期和租赁资产上可使用年限较短者期间计提
可回收金额的确定: 1、有承租人担保余值的:担保余值-预计清理费用 2、无担保余值的:预计残值-清理费用
租赁期满的处理:
A、返还租赁资产 借:长期应付款 (担保余值,没有就不计此项) 累计折旧 (本期折旧) 贷:固定资产(账面)
B、优惠续租:视同一直存在处理
C、留购
有留购协议时,长期应付款=租金+购买价,摊销后就剩购买价了 借:长期应付款(购买价) 贷:银行存款 借:固定资产—生产用固定资产等 贷:固定资产—融资租入固定资产 |
租赁期开始日的处理: 借:长期应收款—应收融资租赁款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 贷:融资租赁资产 (公允价值) 银行存款 (初始直接费用) 未实现融资收益 (最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和—三者现值)
未实现融资收益分配: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入
坏账准备的计提: 对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额合理计提坏账准备
未担保余值变动:
增加的,不调整,减少的,要调整,重新计算内涵利率;以后恢复的,再转回。
租赁期满的处理:
A、收回租赁资产(有什么余值就记什么,没有不计):
借:融资租赁资产 贷:长期应收款(担保余值) 未担保余值(未担保余值)
收回账面价值扣除两项余值后有差额:
借:其他应收款 贷:营业外收入
B、留购
借:银行存款 贷:长期应收款(优惠购买价) 借:营业外支出 贷:未担保余值 |