什么是融资租赁？

　　融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。

　　融资租赁的重要性

　　银行提供按揭服务由来已久，这种模式渗入工程机械行业也有一定的年头，但似乎并不那么适用。与房屋按揭不同，房屋是一种不动产，通过按揭方式进行购买还是比较理想的。但是工程机械产品却是一种生产资料，两者具有本质上的差别。

　　首先表现在物权上。在房屋按揭中，房产要做产权登记，抵押给放款人，通常意义上就是银行。在贷款未还完时，买房人没有处置房产的权利。但是工程机械产品作为一种生产资料，用户必须通过使用它来创造财富，才能偿还贷款。使用过程中，机器必然出现损耗，价值下跌，这导致产品的价值需要重新估算，由于银行并非使用工程机械的专业人士，解决这个问题较为困难。如果采用融资租赁的形式，产品物权归属于专门的融资租赁公司，用户在支付完租金以后可以选择是否购买产品，这就解决了物权归属的问题。而融资租赁公司也可以选择让这些产品流通进入二手机市场或租赁领域，可以充分发挥产品价值，减少损失。

　　其次，在一般融资租赁中，处置产品的权利归属于融资租赁公司。但在机械领域，涉及的不仅仅是融资租赁公司和用户，有时还会涉及代理商。在柳工的融资租赁模式中，代理商要承担一定的风险，如合同出现意外后的产品回购。考察整个融资租赁环节的参与者，都是与机械产品密不可分的人或单位，这比单纯提供金融服务的银行要专业许多。

　　融资租赁在机械行业已渐行，大家看到了这个行业的可行性及前景，他们已情节始大展拳脚。

　　航空租赁：经济发展的“黄金产业”

　　航空租赁业是现代服务业中的朝阳产业，兼具经济带动巨大、创税能力强、产业结构提升、关联产业拉动等特点，是天竺综合保税区、首都临空经济区乃至北京市经济发展的“黄金产业”。国航通过工银租赁引进的这架波音737－800飞机的成功交付，标志着天竺综合保税区已在打造我国发展航空金融租赁产业世界级聚集平台的道路上，迈出了坚实的一步。

　　飞机租赁业务是指租赁机构通过贷款、融资等一系列方式向飞机制造商购买飞机，之后租赁给航空公司并收取租金的业务形式。由于飞机租赁业务市场前景好，发展潜力大，历来为国外租赁机构所看重。长期以来，飞机租赁业务一直被国外大公司所垄断。

　　机床租赁市场空间大

　　机床工具租赁产业从萌芽伊始就在经受这种煎熬，发展至今，这一产业正在被越来越多的人所认知、熟悉，但距离市场的真正启动似乎还有差距。

　　目前，我国机床行业租赁业务规模还非常小，在美国，机床消费30%左右是通过租赁方式进行的，而我国机床租赁的比例还不到3%。眼下的“热闹局面”实在算不上什么，租赁公司之间的竞争，租赁公司和厂商之间的竞争，还并没有真正开始。

　　床融资租赁具有很大的经济促进作用：促进销售——销售时提供金融服务，比较其他金融机构，成本低且操作速度快，早赚钱，早回本；促进投资——利用制度租赁投资减税、理财，提前拥有高端设备，提高企业形象和实力；资产管理——实现资金资产即时相互转换，促进现金流和物资流，实现分期付款，减轻一次性还款压力；财务安排——项目融资、报表改善，融资期限最长达到3年，减轻财务管理成本，令财务安排更加便利，降低营运资金运营压力，提高企业运营安全程度；盘活闲置资产——将闲置资产用租赁方式解决资产增值、保值的目的，并且仅支付首付。

　　眼下，伴随着机床融资租赁市场的发展，机床融资租赁公司正向越来越专业化的方向发展，同时国家对租赁行业也给予了越来越多的重视。这样的大背景下，远东租赁正迎来大展拳脚的好时机。

　　租赁仪器业由导入期进入快速增长期

　　随着国外厂商涌入中国大陆，中国汇聚了世界上很多发达国家的制造企业，在它们寻求租赁业务本地化服务的过程中，推动了科技租赁行业的发展。经过10年发展，国内大型企业开始接受这种模式，科技租赁市场已由导入期进入快速增长期。

　　科技租赁适合于研发、生产和工程项目类企业。这些企业具有生产周期性的特点，采用租赁业务既能短期提高产能，获得旺季利润，又有效地规避了固定资产闲置和浪费。现在，许多资金充裕的大公司也开始租赁研究开发设备，目的就是规避风险。欧美、日本等发达国家的科技仪器应用市场有70％左右的份额是购买，30％是租赁。