4月3日，京能置业发布公告称，公司与北京京能源深融资租赁有限公司（以下简称“京能租赁”）以“售后回租”的融资租赁方式进行融资，融资总金额为人民币 2.5亿元，期限 18 个月，租赁利率（融资利率）不高于同期银行贷款基准利率（随人民银行同期贷款基准利率调整浮动）。

  据悉，“售后回租”的标的物为公司持有的天创科技大厦自用办公区域、地下部分商业用房及地下车库、京能·天下川项目未出售的商业用房，上述标的物的评估值为 31,604.92 万元。

  公告显示，京能租赁由京能置业控股股东京能集团与京能集团全资子公司北京源深节能技术有限责任公司共同出资设立，其中京能集团持股76.67%，北京源深节能技术有限责任公司持股 23.33%。

  京能置业表示，公司本次利用部分存量资产进行融资，有利于提高公司资产的利用率，拓宽了公司的融资渠道。获取资金后，缓解公司资金压力，优化了公司的债务结构，有利于公司的持续发展。资金到位后，租赁期内的利息及费用支出会相应增加公司当期的财务费用。