融资租赁作为传统银行信贷和股债融资的重要补充,近年来一直保持着快速发展的趋势。在传统融资渠道逐步收紧的现实情况下,各类企业对融资租赁模式青睐有加。融资租赁已然成为不少企业盘活资产、拓宽融资渠道的重要方式之一。然而,随着融资租赁业务持续深入展开及经济大环境的下行,融资租赁类诉讼案件也在快速增长。最常见的情形,是因承租人未按合同约定支付租金而引起的融资租赁合同纠纷。

由于《融资租赁法(草案)》仍然在征求多方意见中,目前适用于融资租赁合同纠纷的主要法律依据为1999年10月1日实施的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)与2014年3月1日施行的《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《融资租赁司法解释》),因此本文将立足于上述法条,仅从出租人角度出发,对融资租赁合同纠纷中诉讼请求的确定进行如下阐述:

一、准确理解《中华人民共和国合同法》第二百四十八条之规定

在实践中,常有出租人既想要向法庭主张要求承租人支付全部租金,又想要求承租人返还租赁物,但这是无法得到全部支持的,法庭的依据就是《合同法》第二百四十八条 。

《合同法》第二百四十八条规定出租人“可以要求支付全部租金”,此意为出租人在诉讼中主张合同加速到期,要求承租人支付全额租金。但合同并未解除,作为支付租金义务后的对价,承租人仍然可以按照合同约定继续占有、使用合同项下的租赁物。

《合同法》第二百四十八条规定出租人“也可以解除合同,收回租赁物”,此意为出租人在诉讼中主张解除合同,并要求承租人返还租赁物。此主张实现的直接后果是承租人无法继续占有、使用租赁物。

根据上述分析可以看出,上述两种主张在交易逻辑上是互相矛盾,不可并举的。在诉讼过程中,出租人只能二者择其一进行主张方可得到法院的支持。基于上述原因,《融资租赁司法解释》第二十一条第一款 才要求人民法院在出租人同时提出两种请求的时候告知出租人作出选择。

二、诉讼请求的选择

在融资租赁业务中,大多数出租人的主要目的是收回租金,而不是取得租赁物,因此,诉讼请求的选择应是以有利于收回租金为原则。综合法条、案例与实操,本文整理出在通常情况可行的几种诉讼方案,供出租人根据融资租赁项目的情况进行选择:

1、出租人要求承租人支付全部未付租金,包括已到期的租金和未到期的租金。此种请求依据的是《合同法》第二百四十八条中的“可以要求支付全部租金”,因此,这种主张的意图

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