【案情简介】
 
2013年4月24日,招银金融租赁有限公司(简称“出租人”)、中冶纸业银河有限公司(简称“承租人”)签订《融资租赁合同》,约定承租人将其所有的造纸设备以119,220,181.24元转让给出租人,出租人再将该设备回租给承租人使用,租赁期限为设备转让款支付之日起36个月,起租日为:租赁设备转让价款支付日。承租人应支付出租人保证金1,000万元。租金按以下方式支付:2013年4月27日支付首期租金19,220,181.24元,以后每逢7月、10月、1月、4月的27日支付每期租金9,068,953.40元,至2016年4月27日为止,总租金为128,047,622.04元。租赁期满后,承租人以留购名义货价1元买回租赁设备。并约定,承租人若迟延支付租金,则应就逾期未付款按日万分之五向原告支付违约金,直至租金付清日止。承租人逾期60日或累计满90日未按约定支付租金,视为根本违约;根本违约的,承租人有权提前终止合同,取回租赁设备,要求被告支付到期和未到期租金、违约金,并赔偿原告损失。出租人取回租赁设备后,无须翻新、修理即可直接处分该设备,处分所得价款抵充承租人应付的各项款项之后,不足部分由承租人继续清偿,若有剩余,则归承租人所有。
 
合同签订后,承租人于2013年4月27日按约向被告支付了融资款1亿元(承租人应付的设备转让款119,220,181.24元,抵扣承租人应付的首期租金19,220,181.24元,为1亿元)。承租人向出租人支付了保证金1,000万元,在租金支付方面,仅支付了首期租金(即通过在设备转让款中直接抵扣的方式支付),之后再未支付过租金。
 
出租人遂于2013年11月诉至本院,要求(1)解除《融资租赁合同》;(2)承租人支付到期和未到期租金共计98,827,440.80元(128,047,622.04元-19,220,181.24元-1,000万元=98,827,440.80元。(未到期的租金作为合同解除后原告所受的损失进行主张);(3)截至2013年11月16日(11月16日为被告收到本案诉状副本之日,原告以该日作为合同解除日)的违约金543,550.92元;(4)承租人向承租人返还租赁设备,处置变价款用于抵充上述第二项诉请的款项;(5)本案诉讼费由被告承担。
 
【法院裁判】
 
上海市第一中级人民法院经审理认为,本案《融资租赁合同》约定承租人逾期60日或累计满90日未按约定支付租金的则视为根本违约,承租人有权提前终止合同。现已查明承租人2013年7月27日的应付租金已经逾期超过60日,满足上述约定的终止条件。承租人主张依据该约定解除合同,对此本院认为,“终止”与“解除”系不

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