低租赁付款额(承租人)   租赁合同没有规定优惠购买选择权时:
  最低租赁付款额=各期租金之和+承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
  租赁合同规定有优惠购买选择权时:
  最低租赁付款额=各期租金之和+承租人行使优惠购买选择权而支付的款项 
最低租赁收款额(出租人)   最低租赁收款额=最低租赁付款额+无关第三方对出租人担保的资产余值 

 

  【单选题】甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容:(1)该设备租赁期为5年,每年支付租金5万元;(2)或有租金4万元;(3)履约成本3万元;(4)承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为( )。

  A.25万元

  B.27万元

  C.32万元

  D.34万元

  【正确答案】B

  【答案解析】甲企业该设备的最低租赁付款额=5×5+2=27(万元)

  【单选题】A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同,该设备租赁期4年,租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金525万元,B企业担保的资产余值为300万元,B企业的母公司担保的资产余值为450万元,另外担保公司担保金额为450万元,未担保余值为150万元。则最低租赁收款额为( )万元。

  A.5 400

  B.4 960

  C.4 210

  D.5 560

  【正确答案】A

  【答案解析】最低租赁收款额=最低租赁付款额+无关第三方对出租人担保的资产余值=(525×8+300+450)+450=5 400(万元)