金融必须服从于、服务于实体经济的发展。经济是肌体，金融是血液。经济稳，金融才稳。结合中国实体经济向高质量发展转轨，结合中国经济结构优化的走向，准确把握金融租赁的发展着重点，对拓展市场空间，控制资产风险，实现社会，生态及自身效益的有机统一，都具有现实和深远的价值。

第一产业
在农业上，金租以支持乡村振兴战略及重要农牧产品高质量稳定供给为重点

近40年中国经济高速发展，城市化进程快，城市建设和全国性基础设施(比如高速公路与铁路，机场和大型水利能源工程等)建设水平与世界发达国家的差异已不大。但作出卓越贡献的农业和农村，与发达国家的差距尚远。

中国最突出的国情与矛盾，第一是人口众多，人均耕地少，农产品供给不足。工业化，城市化不得不占用城市周边大量的肥田沃土；在保证耕地面积红线的政策下，占用的是交通方便的、肥沃的平原、平地，置换补充的却是偏远的陡坡瘦土新地；加之农业比较效益低下，在四川等中西部地区耕地撂荒现象甚为严重，结果重要农产品生产供给不足，导致中国大量进口主要农产品。据统计介绍，2017年下列主要农产品中国进口量均居世界第一，且占到全球进口量很高的比重，情况不容乐观。其中大豆进口居第一，占全球进口量的64.5％，稻米居第一，占11.8％，高粱居第一，占75.6％，油菜籽居第一，占28.6％，大麦居第二，占24.6％。简而言之，全球的大豆，高粱基本上就是对中国出口。虽然如果中国不进口，美国等大豆净出口国的农场主会着急，但真正到贸易战，饥饿战状态，进不了口的压力仍然高过出不了口者。而中国人的基本口粮稻米的进口也占到全球第一，着实让人揪心。

简单说，中国巨大的人口基数，从数量上讲，靠进口来养活中国人，全球承担不起；从国家安全战略讲，中国进口口粮，在将来某些特殊时间会受制了国际市场，特别是受到出口国的贸易政策的影响更大，从某种意义上讲具有丧失全球贸易主动权的风险。所有涉农的政府、商业机构和各级经营管理者，务必高度重视，未雨绸缪，避免主要农产品对进口的过度依赖。

农业（包括农林牧副渔等）最基本的功能是提供粮油肉奶等基本食物，解决人吃饭的问题，这就是常识和本质。李克强总理在2019年“政府工作报告”中明确指出，抓好农业特别是粮食生产，近14亿中国人的饭碗，必须牢牢端在自己手上；推进农业全程机械化；加强面向小农户的社会化服务；推动一二三产业融合发展等。从农业供给侧改革发展而言，务必配套政策，花大功夫，下大力气发展农牧业，提高粮油和肉奶的国内自我供给能力，稳定国内生产对消费需求的保障程度，将进口控制在品种调剂和一定的比例之内，始终掌握全球贸易的话语权、主动权。

金融租赁从保障国家战略安全的高度，重点关注粮油和肉奶生产条件的改善，加大投放力量，为促进粮油与肉奶的供给贡献一份金融的力量。此为解决重要农牧产品供给量的策略。

目前中国租赁界仅有一小部分公司明确大力发展农机（农业）租赁，大部分公司还停留于定位独特的宣传上面，缺少真实有效的租赁投放，丞待改观，形成行业的共识与经营行动的自觉。

第二个问题是主要农牧产品的质量不高，让消费者不放心。目前市场供应的主要农牧产品，从总体上讲数量充沛，但消费者对农牧产品质量没有信心---农药残毒高企，化学催生物残留等对身体的伤害历历在目，导致中国人餐桌上食物多，不想吃，吃了对身体也不好的恶性循环，由此强烈呼唤发展绿色有机农牧业生产。提升农牧产品的质量，事关真正的人文关怀，事关中国人健康长寿和农牧业的产业未来。

第三个问题是中国农牧产品的储备调制能力弱。常常出现一欠收就严重不足，一丰收又四处装不下的恐慌。中国过去老百姓家中都要有欠收一季不饿肚子(即储备一季度口粮)，最好储备一年(富者甚至备三年粮)以备大荒的传统。目前国家政府各级储备严重不足，包括存在多地储备数统计虚假，呈现一检查就着火的怪现象。国家必须从战略高度，重塑国家重要粮油肉奶储备体系，以 “藏粮于地”，确保土地的可持续发展能力；“藏粮于民”，构建多级主体的粮食储备体系；“藏粮于技”，提高粮食仓储的整体技术能力等手段(金融及租赁的价值正在于“三藏”新发展对资金和设备投入的需要)，彻底扎实夯实重要食品的均衡供给保障，才能达到家中有粮，心头不慌的稳定局面。
 
振兴乡村，保障重要农产品的稳定供给，不仅关乎当前中国经济的发展，而且关乎人民生活的质量和在全球贸易体系中的主动权。乡村振兴，中国农业发展的核心，第一解决以粮油肉奶等重要农牧产品的供给不足，第二步解决吃好吃放心，即农产品质量问题，第三步解决储备不足的问题。而三大问题归根于切实解决农民、农业生产经营的增收问题。

金融租赁重点支持振兴乡村、支持重要农产品生产供给，第一，支持农业，农副产品生产全流程(从种籽，种畜，农药，化肥，种植，养殖，收获，储藏，加工，物流运输等)各环节的研发，生产工具，生产条件的配置与升级换代。只有改善农业的生产条件， 尽最大可能实现全程机械化，自动化，智能化，绿色化生产，提高农牧产品质量，降低劳动强度和人力消耗，提高劳动效率，降低投入与成本， 加之政策补贴等措施，逐步提高农业的收益，缩小一二三产业间的投资回报差异，才能唤回农民归乡，市民下乡投资经营农业。

第二，支持农业一二三产业高度融合，健全农业生产经营的现代服务，支撑保障体系。让农业分享到现代分工与合作带来的切切实实的保障服务，并尽量减少生产经营的自然风险(包括农业保险配套)，实现经营与收入的相对平稳。

第三，支持特色小城镇，田园综合体，全域旅游，乡村健康养老等一系列新业态的发展，扩展农民和农村收入的多元化渠道，切实提高农业经营者收入水平。

第四，统一规划，以公助为主，结合一部分自筹和引入金融工具，改善乡村基础设施建设，美化村容村貌，美化(艺术化)乡村。

第二产业
在工业上，金租以支持制造业装备升级为重点

制造业是实体经济的核心，制造业是一个国家硬实力的代表，制造业强则国家强。中国正由制造业大国走向制造业强国，由普通的制造向高端的创造迈进。
当代全球及中国经济的确已经发展到以第三产业为主的阶段（如下表）。

特别是美国，第三产业占比已达到80%。人们往往误认为第二产业已经过时，显得不那么重要。其实，欧美经济发达国家第三产业的高度发展，恰恰是建立在第二产业（及第一产业），特别是制造业，高度发达的坚实基础上的。如果脱离以制造业为核心的第二产业去片面发展第三产业，就是经济的空心化和金融、服务业的泡沫化，一旦经济下行，金融与服务业就有立马陷入停滞甚至崩溃的危险。可见高度发达的制造业对于经济健康稳定的发展，真正具有压舱石的作用，切不可小视、忽视制造业在现代经济中的重要作用。

世界和中国的工业化已进入以信息化为主要特征的新阶段，但绝不能以为信息化代替了制造业装备的进步。其实，信息化的绝大部分发展都将体现在制造能力的升级上，比如智能AI也得体现在机器人等装备上，5G也得体现在手机及物联网装备上。离开制造业装备升级的信息化就缺少信息的物质载体。信息化阶段的制造更多表现为“智造”，是知识含量更丰富更高级的创造。

李克强总理在2019年“政府工作报告”中指出，推动传统产业改造提升。围绕推动制造业高质量发展，强化工业基础和技术创新能力，促进先进制造业和现代服务业融合发展，加快建设制造强国。打造工业互联网平台，拓展“智能+”，为制造业转型升级赋能。支持企业加快技术改造和设备更新，将固定资产加速折旧优惠政策扩大至全部制造业领域。强化质量基础支撑，推动标准与国际先进水平对接，提升产品和服务品质。从宏观政策和具体路径上，明确大力发展制造业的基本思路，金融租赁经营发展中必须遵循贯彻。

制造业没有好的装备，没有好的工具，难以创造优良的产品。因此金融租赁以装备实体经济为己任，务必引进配备制造领域的专业人才，看清制造业的科技发展趋势，掌握制造业装备技术更新的节奏，提前预判，应时投入，既不落后于需求而放弃商机，又不踏错节拍而埋下风险，更不因时代发展（无论是全球趋势，还是中国的现状），金租资产分布重点由第二产业转到第三产业为主，而对制造业装备的高端租赁需求熟视无睹。中国制造业高端化进程中，需要不断升级制造业的装备，金融租赁只有紧跟以制造业为核心的实体经济的发展，才能贴近市场，打开发展的空间，形成优质资产，掌控经营风险，实现经济和自身双方的可持续发展。

而且金租支持制造业高质量发展，还能额外收获到，（一）延伸产业链金融服务，扩大向中小微企业提供普惠租赁的业务;（二）发展厂商租赁，支持制造业扩大当前市场及市场占有;（三）向消费领域扩展业务;（四）向上游挺进，直至支持制造领域科研及实验能力的提升。

第三产业
金租以支持形成强大的国内（消费）市场为重点

前面已经提到，金融租赁通过厂商租赁，可以扩大制造业下游市场的成熟和占有，助力从生产到消费的“关键一跃”。

制造业的下游，一方面是生产性消费，金租介入进来，解决用户有现实需求而缺资金的问题，是容易理解并容易达成三方的交易。另一方面是居民消费。中国消费(在投资、出口和消费三驾马车中)对经济发展的拉动作用愈来愈强，据商务部介绍，2018年消费对经济增长的贡献率高达76.2％(比上年提高18.6个百分点)，已连续5年成为经济增长第一动力。据相关研究机构预判，今后一段时间，消费有较大可能为中国经济增长提供更大的(比2018年更大的)贡献率。因此，金租公司必须诚恳地，仔细深入地研究怎样介入消费租赁，以实现金租人均管理资产额大，不长于零售业务而转型进入分散的消费租赁业务模式。

支持民生改善是扩大国内市场的一大重点。中国的改革、发展是以人民为中心的，金融租赁支持民生事业的不断完善，永远在路上，前景光明，不能停歇。除传统的公交，水务，教育，医院等公用事业外，随着中国人均收入的上升及老龄化的快速到来，多层次养老设施建设迫在眉睫，大健康及养老产业是金租可以大显身手，前途广阔的领域。李克强总理在2019年“政府工作报告”中指出，我国60岁以上人口已达2.5亿。要大力发展养老特别是社区养老服务业，对在社区提供日间照料、康复护理、助餐助行等服务的机构给予税费减免、资金支持、水电气热价格优惠等扶持，新建居住区应配套建设社区养老服务设施，改革完善医养结合政策，扩大长期护理保险制度试点，让老年人拥有幸福的晚年，后来人就有可期的未来。（可以参考借鉴的还有一个领域）针对实施全面两孩政策后的新情况，加快发展多种形式的婴幼儿照护服务，支持社会力量兴办托育服务机构，加强儿童安全保障。概括讲，就是举社会之力，发展好“一老一小”民生产业。

金融租赁介入支持“一老一小”民生产业，需要在租赁物范围和风险控制模式等方面进行创新，才能适应新的发展情况。

从区域看
金租以支持区域协调发展、绿色发展为重点。

中国经济发展的呈东中西梯次分布，区域性特征鲜明。新时代区域协调发展，一方面要加大投入，加快京津翼，雄安，粤港澳大湾区，长三角城市群等先行地区引领中国经济高质量发展，成为中国高质量发展的新引擎，成为新时代发展的新龙头。另一方面，加大投入，保护西部地区的青山绿水，生态环境。李克强总理在2019年“政府工作报告”中指出，优化区域发展格局。制定西部开发开放新的政策措施，西部地区企业所得税优惠等政策到期后继续执行；加快补齐革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区发展短板。还说，加强生态系统保护修复。推进山水林田湖草生态保护修复工程试点，持续抓好国土绿化、防沙治沙、水土流失治理和生物多样性保护。这些生态文明建设任务，主要由西部地区承担。西部地区的生态环境保护，也不是简单被动地为保护而保护，是保护中合理开发与运用，是将绿水青山变成金山银山。西部的生态环境保护将在生态文明建设中担当大任，也要在扶贫致富中创造新的发展模式，高度统一生态效益，社会效益和地区发展的有机关系。

金融租赁，一方面要加大对西部地区的投入数量，助力缩小西部与东中部的差异;另一方面要选准投向，以绿色租赁助力绿色发展，走有机发展之路，坚决纠正先发展后环保，先破坏后修复的恶性循环和高(生态)成本的发展模式。