一纸公告自曝虚假交易后,瑞幸咖啡迎来至暗时刻,其背后的投资者也将承受不同程度的损失。其中,中关村科技租赁股份有限公司(下称“中关村租赁”)一年前刚刚给瑞幸咖啡的4500万元融资颇为引人关注。

天眼查显示,瑞幸咖啡的动产抵押登记日期是2019年4月1日,抵押权人是中关村租赁。双方根据融资租赁合同约定,瑞幸咖啡以咖啡机、奶箱、粉仓等抵押物品,向中关村租赁融资4500万元。物品所属地遍及北京、深圳、上海、广州等多地门店,共有100家之多。值得一提的是,这笔动产抵押融资的期限是2019年3月27日至2020年3月31日。

从时间上看,双方的合同刚好在瑞幸咖啡“爆雷”前终止。不过,根据融资租赁行业的同行惯例,这种售后返租的融资行为,瑞幸咖啡除了定期向中关村租赁支付租金外,到期后需要将抵押物回购,否则中关村租赁将遭受巨大损失。

“我们双方的融资租赁合同已经结束了,4500万本金全部收回,公司没有任何损失。”4月3日,中关村租赁相关工作人员对《华夏时报》记者说。随后,该公司的工作人员又对记者表示,“近期中关村租赁将对外公开与瑞幸咖啡的交易细节”。

咖啡机融资4500万

官网显示,中关村租赁成立于2012年11月,前身为中关村科技租赁有限公司,于2019年8月16日核准为股份有限公司,控股股东为中关村发展集团。就在更名改制同时,公司也进行了管理层洗牌,原董事长和董事几乎完全变更为新的团队。

今年1月21日,中关村租赁在港交所上市,发行价为1.52港元。上市当天,中关村科技租赁开盘价为1.45港元,较发行价下跌4.6%。截止4月3日收盘,中关村租赁股价为0.82元,较发行价下跌46.05%,股价接近“腰斩”。

2019年4月,瑞幸咖啡与中关村租赁的融资租赁业务一经披露,便引发市场的广泛关注,有观点认为急剧扩张的瑞幸咖啡开始缺钱了。对此,瑞幸咖啡立即回应称,“这是一笔常规的设备融资租赁,符合我们轻资产运营的大思路,通过设备融资租赁等创新金融工具的应用,可以保证我们资产价值最大化”。

其实,融资租赁的本质是一种融资行为,瑞幸咖啡将咖啡机等物抵押给中关村租赁获得4500万元融资,但咖啡机的使用权仍归瑞幸咖啡所有,只是需要定期向中关村租赁支付一定租金。在合约到期后,瑞幸咖啡再将咖啡机等抵押物赎回。

公开登记信息显示,抵押物的担保的范围:包括但不限于编号为KJZLA2019-089融资租赁合同项下租金和逾期利息、租赁物回购价款、违约金、赔偿金、其它应付款项以及出租人为实现债权而支付的诉讼费用、律

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