任何一个行业都有它发展的阶段，融资租赁是舶来品，50年代起源于美国，1981年，在荣毅仁先生的倡导下，率先将融资租赁业引入中国。世界租赁大会主席阿曼波先生定义的融资租赁发展的六个阶段如下：

每个阶段的特点

1、租赁：产品租赁，1952年，短期，期末资产回收；

2、“简单”融资租赁：直租，期末转移所有权；

3、“创新”融资租赁：竞争激烈，出租人开始创新，租期长短变化，租赁结构化，提供增值服务，内部出租人形成；

4、经营性租赁：净租赁、资产通常是返回的，出租人有资产风险；

5、新的产品：合成租赁、期末租金调整条款租赁、风险融资租赁、证券化、真正的外部融资；

6、成熟阶段：市场渗透率趋于平稳，竞争激烈，利润降低。

根据中国融资租赁业发展的现状看，我认为，中国还处于第3阶段，正在往经营性租赁方向转型和发展。

近日，央视发现之旅频道播放了《大道东疆》纪录片，在纪录片中介绍了天津东疆作为融资租赁业的策源地，正在积极推进“融资租赁2.0”的落地实施，政府搭台设立了天津东疆飞机资产管理有限公司，解决飞机资产从引进、租赁、管理、退租的全生命周期管理问题，引领航空租赁业进入资产管理的时代。东疆管委会主任沈蕾表示：打造融资租赁的2.0，一个新的时代，要抓住三条主线，其中：产业线最关键的是资产管理和资产的流转。可谓一语中的！

天津东疆融资租赁2.0新模式，以飞机资产管理为标杆，正在引领中国融资租赁业进入资产管理的时代，为中国融资租赁业成功发展到经营性租赁阶段打下了坚实基础。