租赁分为经营租赁和融资租赁

　　1.融资租赁

　　(1)融资租赁的形式：直接租赁、转租租赁、售后回租、杠杆租赁

　　(2)影响租金的因素：购买价格、运杂费、保险费用;租赁手续费;利息;设备残值 ;租赁费的支付方式。

　　(3)融资租赁的特点：①租赁物专用性较强，一般为专用设备;②承租方将租赁物视为企业固定资产管理并计提折旧及负责维修保养，不得单方解除合同;③租期较长，一般超过寿命的75%或接近其寿命周期;④租约期满后，一般将设备作价转让给承租企业;

　　2.经营租赁

　　经营租赁的特点：

　　①租赁物一般为通用设备;②出租方提供技术服务并负责维修，承租方可根据实际情况可随时解除租赁合同;③租赁期短，可反复租给不同的承租人使用。④租赁期满后，租赁的物一般归还给出租人，不发生转让行为。

　　租赁的优缺点：①及时获得设备的使用权;②减少设备投资的风险;③租赁费用较高