案例简述：租赁公司与全球公司签订回租合同，投资公司提供土地抵押担保。全球公司未按约支付租金发生诉讼。

法院认定名为租赁实为借贷，投资公司认为担保合同无效。

法院认定：双方名为租赁实为借贷，仅影响法律关系的认定，对主合同效力、担保责任的承担并无影响。

律师解读：主合同名为租赁实为借贷，担保合同的效力可能会存在风险。

本案中最高院明确：名为租赁实为借贷不影响主合同效力，也不影响担保合同效力。