9月24日,网络疯传一份恒大集团有限公司致广东省人民政府的《关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》,当日恒大已发出严正声明称相关文件为“凭空捏造、纯属诽谤”。

除了辟谣,恒大还“秀了肌肉”。9月25日深夜,中国恒大和恒大汽车再齐发3条利好公告,给市场注入信心:1.将截至9月24日的经营数据公之于众,以证明自身财务稳健;2.分拆物业板块上市有了新进展获得香港联交所批准,将有效降低负债;3.恒大汽车回归A股披露包括发行股份和募资用途等诸多细节。

真真假假,耐人寻味。

貌似有不少人“信了”。
标普将恒大评级展望调整为“负面”。辟谣当日,标普发布评级报告称,将恒大集团及旗下房地产子公司恒大地产,以及境外融资平台天基控股的评级展望由“稳定”调整为“负面”。同时,标普确认三家公司的长期主体信用评级为“B+”,并确认由恒大集团发行及由天基控股担保的美元债券的债项评级为“B”。
  “标普表示,将展望调整为负面,是由于恒大集团积极收购房地产项目等原因导致公司的短期债务规模持续扩张。此前标普曾预计公司将会处理短期债务问题,特别是在经济形势充满挑战的背景下。负面展望还反映标普认为,因公司资本结构不平衡等原因,未来6个月公司将面临更大的流动性压力。同时,标普预计,恒大集团的利润率将会下降,从而令杠杆率承压。”
  注:标普公布此调整的时间或许只是巧合,穆迪在6月份亦已将中国恒大评级展望下调为“负面”。
  央企核实所属信托公司与HD集团开展业务情况。辟谣当日,网传国资委资本局发通知要求有关央企核实所属信托公司与HD集团开展业务情况,提供项目金额、风险、目前影响及处置措施等情况。辟谣当日,金融民工们很忙,有租赁民工称也在忙着写相关资产排查报告。

“有关中央企业:请你公司认真核实所属信托公司与HD集团开展业务情况,特别是截至目前仍有存续业务的,请提供存续项目余额、风险、目前影响及处置措施等情况,于9月25日前盖章报送我局。”

融资租赁还能不能做地产行业?被重视起来的房地产行业风险,确实是金融行业包括融资租赁行业的隐忧。再举另一个排名靠前的地产集团(触及全部三道红线、被列为“红色档”的五家房企之一)租赁融资的“债主”清单,目前登记在案的情况显示有27家融资(金融)租赁公司给该集团公司(及各子公司)提供134次租赁融资服务。

“我认为中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大的是金融行业的风险。”

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