融资租赁是解决中小企业融资难的有效途径，发达国家已广泛使用，本书全面介绍了国内外租赁行业的发展和监管情况。
内容简介
本书由六部分组成。
第一部分为融资租赁理论知识，内容包括融资租赁的概念、融资租赁与经营租赁、融资租赁与金融租赁。
第二部分为国外租赁业的发展情况，内容包括国外租赁业发展概况、各国租赁业发展情况。
第三部分为中国金融租赁行业的发展历程，内容包括中国金融租赁公司发展的历史沿革及经验教训、中国经济发展需要融资租赁业、中国融资租赁行业发展的未来展望。
第四部分为金融租赁公司监管，内容包括我国金融租赁公司监管框架、对2007年《金融租赁公司管理办法》的解读。
第五部分为金融租赁公司现场检查操作规程，内容包括对金融租赁公司现场检查程序、方法、案例。
第六部分为与融资租赁有关的法律、法规等，内容包括涉及金融租赁的法律、规章制度。
　　本书作者具有多年金融租赁公司监管经验，书中不仅介绍了我国金融租赁行业的发展历程和监管情况，还全面介绍了租赁业发达国家的发展概况和监管情况，同时还对金融租赁公司现场检查的程序、方法进行了详细论述，是一本覆盖范围广、内容丰富的专业性书籍。本书还对新修订的《金融租赁公司管理办法》的修改背景、修改内容和理由进行了详细的介绍，同时在附录中收集了涉及金融租赁的各种法律、法规，这样不仅能使普通读者深入了解金融租赁这个特殊行业，还能使监管部门的同志在日常从事金融租赁公司监管工作时将本书作为参考依据。
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目录
第一章 融资租赁理论知识
第一节 融资租赁的概念
第二节 经营租赁与融资租赁
第三节 融资租赁与金融租赁
第二章 国外租赁业的发展情况
第一节 国外租赁业发展概况
第二节 德国的租赁业
第三节 西班牙的租赁业
第四节 意大利的租赁业
第五节 日本的租赁业
第六节 比利时的租赁业
第三章 中国金融租赁行业的发展历程
第一节 中国金融租赁公司发展的历史沿革及经验教训
第二节 中国经济发展需要融资租赁业
第三节 中国融资租赁行业发展的未来展望
第四章 金融租赁公司监管
第一节 我国金融租赁公司监管框架
第二节 对2007年《金融租赁公司管理办法》的解读
附件：金融租赁公司现场检查操作规程
附录：融资租赁相关政策法规
附录一 中华人民共和国银行业监督管理法
附录二 金融租赁公司管理办法（新）
附录三 金融租赁公司管理办法（旧）
附录四 非银行金融机构行政许可事项实施办法
附录五 外商投资租赁业管理办法

节选：

第一章 融资租赁理论知识
租赁是一种常见的经济活动，它由出租人（租赁公司）同承租人（使用者）之间约定，由承租人向出租人租进设备，并由承租人按期支付租金。其基本特征是商品所有者以获得租金为条件，让渡一定时期的商品使用权给承租人，承租人则以付出一定租金为代价取得相应时期商品的使用权。《国际会计准则》将租赁分为经营租赁和融资租赁。在我国，《企业会计准则》将租赁分为经营租赁和融资租赁，而《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）将租赁合同分为租赁合同和融资租赁合同。本书以从事融资租赁业务的金融租赁公司为研究对象。
　　第一节　融资租赁的概念
　　一、国内对融资租赁的定义
我国主要有三条法律、法规涉及融资租赁的概念，它们分别是《企业会计准则——租赁》、《合同法》以及《金融租赁公司管理办法》。
（一）《企业会计准则——租赁》中对融资租赁的解释
《企业会计准则——租赁》中关于融资租赁的定义是指，实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所有权最终可能转移，也可能不转移。
与资产所有权有关的风险是指，由于经营情况变化造成相关收益的变动，以及由于资产闲置、技术陈旧等造成的损失等；与资产所有权有关的报酬是指，在资产可使用年限内直接使用资产而获得的经济利益、资产增值及处置资产所实现的收益等。
　　经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
企业在对租赁进行分类时，应当全面考虑租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人、承租人是否有购买租赁资产的选择权、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。如满足以下一项或数项标准的租赁，则应当认定为融资租赁：
1．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
3．租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分时间。但是，如果租赁资产在开始租赁前已使用的年限超过该资产全部可使用年限的大部分，则该项标准不适用。
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