“6月份厦门地铁（厦门轨道建设发展集团有限公司）把自己的第一次融资租赁献给了昆仑金融租赁公司”，今天我们就说说厦门地铁这笔业务。

　　厦门地铁的这笔登记和投放发生在2022年6月末，中登租赁物清单显示：租赁物财产价值25.76亿元，期限10年期。

　　厦门地铁运营里程108.63公里，在49个开通地铁的城市里，排名第24，属于中等。但“计划单列市”“副省级城市”“东南沿海”“福建”“GDP7033亿元”“高房价”这些标签足以将厦门地铁推入地铁第一梯队（从融资租赁角度）。

　　经求证，此笔融资租赁金额为25亿，此笔业务有几个特点：

1，厦门地铁的第一次融资租赁，绝大部分金租和商租此前已经表示放弃了厦门地铁，原因是他不缺钱，或不缺租赁的钱，通俗点说就是做不进去。

　　2，成本低，irr3点多（且不会多的太多）。

　　3，单笔金额巨大，期限长，25亿，10年期，超过了市场上至少60%以上租赁公司的年度投放额，另外，这金额和期限足以屏蔽掉市场上90%以上的租赁公司；

　　4，租赁公司是大乙方，需要中标才让你做；

　　5，租赁物均为动产（通信、安防设备、机电设备之类），符合监管要求的方向（不过这个各家租赁根据自己情况来，您要是成本和金额上没多大优势还又想做，您还是老实接受下构筑物或其他可以接受的什么的）；