(一)融资租赁的基本程序与形式

  1.融资租赁的基本程序

  2.融资租赁的基本形式

  (1)直接租赁。

  (2)售后回租。

  (3)杠杆租赁。

(二)融资租赁租金的计算

  (1)租金的构成

  融资租赁每期租金的多少,取决于以下几项因素:

  ①设备原价及预计残值。包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等,以及指设备租赁期满后,出售可得的市价。

  ②利息。指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。

  ③租赁手续费。指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。

  (2)租金的支付方式

  ①按支付间隔期长短,分为年付、半年付、季付和月付等方式。

  ②按在期初和期末支付,分为先付和后付。

  ③按每次支付额,分为等额支付和不等额支付。

  (3)租金的计算

  我国融资租赁实务中,租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下,通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率,作为折现率。

(三)融资租赁的筹资特点

  (1)在资金缺乏情况下,能迅速获得所需资产;

  (2)财务风险小,财务优势明显;

  (3)融资租赁筹资的限制条件较少;

  (4)租赁能延长资金融通的期限;

  (5)免遭设备陈旧过时的风险;

  (6)资本成本高。