我国《合同法》第十四章专门规定了融资租赁合同,融资租赁合同成为合同法规定的十四大类有名合同之一,可以说是有名有份。《合同法》第237条规定:融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。根据《合同法》上述定义条款,典型意义上的融资租赁合同就是实务中所言的直接租赁合同,并不包含实务中常规的售后回租合同。

根据《中国融资租赁行业2016年度报告》,截至2015年底,全国融资租赁企业资产总额16271.8亿元。2015年,融资租赁企业融资租赁投放额6526亿元,从业务模式上来看,直接租赁、售后回租和其他租赁方式融资额占比分别为12.5%、83.9%和3.6%。从上述统计来看,直接租赁是我国融资租赁行业的重要交易模式,在响应国家金融“脱虚向实”、促进实体经济发展等方面都具有极其重要的意义。一定意义上而言,直接租赁业务在融资租赁公司全部融资租赁业务中的占比权重,已经成为衡量融资租赁公司发展定位、服务能力、业务成熟度等方面的一个重要评价指标。

本文将在观察思考的基础上,意图站在融资租赁公司的视角,从术的层面,抛砖引玉,谈一下设备租赁中,直接租赁交易模式在实务中的演进及法律风险控制。

一、典型意义的直接租赁交易模式

我国《合同法》第237条规定:融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。上述关于融资租赁业务合同的规定即时指实践中的直接租赁交易模式。中国银行业监督管理委员会发布的《金融租赁公司管理办法》(中国银监会令2014年第3号)、商务部颁发的《外商投资租赁业管理办法》(商务部令2005年第5号)、商务部颁发的《融资租赁企业监督管理办法》(商流通发〔2013〕337号)等部门规章对融资租赁业务的规定也均是指融资租赁实践中的直接租赁。

我国的合同法及上述规章规定的这种典型意义上的直接租赁交易,就是两份合同、三方当事人,承租人选择出卖人和租赁物,没有其他要求。两份合同就是出租人与承租人签订的《融资租赁合同》,出租人根据承租人的申请及要求与出卖人签订的《租赁物采购合同》。

二、典型意义的直接租赁交易模式相关法律风险控制

充分认识直接租赁交易模式的本质,才能对实践中基于其发展出来的各类特殊情形的直接租赁交易模式有更加深入的理解,对各种演化情形的法律风险也才能有更加充分的认识和防范。因此,笔者在此首先对典型意

[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]  下一页