2019年1月1日新的国际准则就要开始实施,留给我们的时间只有一个多月了,在这么紧张的时间里面企业如何来面对是需要很多准备的时间的。
第一个分享在过渡方案当中,过渡方案对承租企业有哪些成本发生?应该说新的租赁准则对于租赁业务比较大的企业来说他的影响还是比较大的,原因在于在这个过程当中会影响四个方面:
  第一、企业采用新准则的时候关于租赁资产和租赁负债的帐面余额是需要重新计算的,为了计算这些余额是需要搜集大量的信息、合同,这样给企业带来很大的工作。
  第二、在准则实施之后,在过渡之后,这个影响一直会到过渡期存在的最后一项租赁,它的这些影响数字一直会影响着企业。
  第三、这些影响存在于我们准备这些方案的时候发生的成本的问题上。
  第四、我们看一下过渡过程当中需要我们搜集的信息。
  刚才我说到这个过渡方案它的影响最大的应该说是对租赁资产和租赁负债的信息的搜集,在这个过程当中企业涉及到的租赁合同都会受到影响,我们知道租赁合同它比其他的合同,和其他的合同相比它是期间比较长的合同,那么涉及到这么长时间的合同的都会是我们搜集和追溯的对象,所以这个工作量是非常大的。第二个我们在准则转换过程当中,我们的合同当中这么长的租赁合同它涉及到的所有业务都会受到准则调整的影响,这个准则调整对利润和利润变动期的影响,目前我们存在的合同执行完了才能够结束,这也是租赁准则它过渡的时候一个特点的地方。
  在这个过程当中会发生大量的成本,这是我的一个学生他很认真的把我们承租人在准则实施过程当中可能发生的成本做了一个梳理,从承租人的角度看准则修订过程当中发生的成本应该是可以由三个方面归纳:一个是承租人,一个是出租人,一个是财务报告外部的使用人。出租人和财务报告外部使用人我们不考察,我们首先考察承租人。
  承租人他的成本会发生两个方面,一个方面就是在准则过渡过程当中所发生的这些成本费用,还有一部分是在将来还会持续的影响企业的这些成本费用。一次性的成本我们看它的重点就是表现在这样三个方面,第一个就是要学习新的准则,要进行一系列的过渡方案的选择,这是一个大的开支。第二个是对企业承租人信息系统的影响,在修订信息系统的过程当中可能发生的成本。第三个就是其他的一些一次性的成本比如说我们培训财务人员学习新准则,那么我们在跟客户进行谈判沟通过程当中发生的成本。这些成本应该说它的量还是非常大的,比如说第二项的IT修订的成本,我们没有

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