1、 融资租赁有哪些常见的形式？

答：融资租赁有下列一些常见的形式，这些形式在外商投资的租赁公司的业务实践中，已有不少成功的案例。

（1）    直接租赁  出租人直接从国际金融市场筹措资金，按三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（融资租赁合同、购买合同）构成的方式完成交易。这是融资租赁的最普遍的一种形式。

（2）    联合租赁  直接租赁的一种特例。如果某租赁项目的金额过大，出租人A从本身的融资能力、资产结构及分散风险等因素出发，在对项目进行审查后，统一接受项目，但只愿意作部分融资。出租人B对出租人A所作的该项目审查结果表示信任，并且愿意对其余的部分融资，双方签订《联合租赁协议书》共同作出租人，这样就构成了联合租赁（见下图）。

 
图示  联合租赁的交易关系

 

联合租赁有以下特点：①承租人不变，但出租人可能有A，B等多个；②承租人在交易中，只和出租人A打交道。出租人A负责项目的审查、合同准备、与其他出租人联系等多项事物，成为牵头人。其他出租人按《联合租赁协议书》付给牵头人一定的牵头费。③各出租人享受同样条件的权益，按出资比例分配租金；如果出现风险，则按出资比例各自承担相应部分的责任。

（3） 转租赁  出租人A根据承租人（用户）的要求，先以承租人的身份从出租人B处租进物件，然后再以出租人的身份转租给承租人的一种租赁方式（见下图）。

  出租人B可以是境内的租赁公司，也可以是境外的租赁公司。境内的出租人A因分散风险等原因，不愿意直接做这个项目；而境外的出租人B只有通过境内的出租人A才有可能进入我国的融资租赁市场。出租人A又称为转租人。转租人既不是出资方，又不是最终用户，其实际作用是信用中介人。


 


（4）回租  物件的所有人将该物件卖给出租人，出租人支付了货款后取得了该物件的所有权。然后，物件原所有人以承租人的身份，向出租人租赁该物件，根据双方签订的《融资租赁合同》，承租人在约定的期限内分期向出租人交付租金，直至重新取得物件的所有权（见下图）。

回租给物件所有人的提供了融资的便利，解决了其流动资金不足等短期困难。1994年外汇体制改革以后，出租人用外汇（中外合资的融资租赁公司可能只有外汇）购买承租人的进口物件，需要取得承租人当地外汇管理局的批准。


 


（5）综合租赁  是将融资租赁与某些贸易形式相结合的租赁形式。我国在20世纪80年代初期，曾经采用“三来一补”等贸易方式，促进了技术装备的引进和产业结构的调整。融资租赁与“三来一补”相结合的方式（见下图），例如租赁与补偿贸易相结合，租赁与对外加工装配相结合等交易方式也有开展。海关总署曾经对这些租赁享受与“三来一补”同样的免税待遇，专门发过通知。
随着“三来一补”的减少，特别是税制改革的深化，综合租赁的开展已经很少了。