“你们这些项目经理，项目开发人员，为什么不找些央企承租人？”

　　每每被问到此，租赁小哥脑海都自动闪入如下场景：

　　晋惠帝司马衷的：“何不食肉糜？”

　　鲁豫问留守小朋友：“为什么不吃肉，是肉容易坏吗？”

　　那么答案是：

　　“你了解现在的市场吗？”

　　“你了解央企承租人的成本吗，你知道他们手里有自己的财务公司和一堆银行，成本都能干到2%点多，3%点多吗”

　　“你知道省属国企的成本都可以干到3%多了吗?”

　　“我们可以承受租赁物和其他合规方面的瑕疵吗？”

　　“我们可以接受负债率90%以上甚至破百的央企吗？”

　　“我们irr可以干到3%点多吗？”

　　“你们这些大领导可以出面跑跑协调一些央企吗？”

　　如果我们成本可以那么低，或者合规瑕疵可以接受，我们项目经理和项目相关人员也可以开发些央企，不然，请你们出面跑跑协调一些央企，你行你上。

　　元芳，你怎么看。