设备租赁既融资又节税

其实，在新租赁时代，完全有可能利用社会资源进行低成本创业。节约成本即意味着创造利润。已经有部分创业者，因为很好地运用了租赁手段，成为了先富起来的那部分人。

租赁盘得八套房产

在创业者中，许非算是较早使用租赁手段的一员。然而，用他自己的话来说，"幸好当时的选择，不仅生意轻松起步，而且
得以在较短的时间内为自己盘得了八套房产。"

1999年，许非离开打拼了两年的广告公司，开始自主创业，成立一家属于自己的影视制作工作室。在成立之初，工作室的主要内容是所承包的电视台一档谈话类节目。在租借了办公场地之后，摆在许非面前最大的问题就是投资制作器材。对于符合广电播出标准的设备来说，购买一套的费用至少在30万以上，这对于刚刚创业的他来说几乎是一个"不可能完成的任务"。

于是，许非就想到了租赁。当时，行业内还没有单纯租赁广电器材的公司，一般都是向其他有富余设备工作室进行租赁，而设备的租赁价格也不尽相同，一般来说一台摄像机及一套脚架等相关设备的日租金在400～800元之间，而拍摄之后的剪辑工作也是依靠租借完成。

不仅如此，当时就连摄像师、剪辑师等工作人员都是许非花钱租借来的。

许非每做一期节目的成本大约在2000元左右，包括租用摄像和剪辑器材、租借场地、租用人员以及邀请嘉宾等等。而当时许非工作室的收入状况约为每周期节目2万～2.5万元左右。因此短短两年时间，许非就完成了自己的原始积累。

许非将挣到的钱投进了房地产市场，一年的时间内许非投资了八套住房，而办公室也从写字楼搬到了自己买下的一套商住两用房里，成为SOHO一族。四年前，许非将手中的部分房产变现，从中大约赚利150万元左右。这时，公司业务的大量增加使得租借机器设备成为每天的必须。许非认为，虽然价格便宜，但是由于租赁的设备灵活性较差，对于公司现状而言已并不十分合适，所以他购买了一套设备。花费大约20万元左右，正式告别了他的租赁创业时代。

算准短期租赁期限

很多投资者肯定在算这样一笔账：购买设备虽然一次性投入较大成本，但物品的所有权掌握在自己手中；而设备租赁，累积到一定程度之后，投入支出不仅不必购买少，而且设备还不归自己所有。这样到底划算吗？

在这样的疑问中，一个关键性问题被忽视了。那就是，设备创造利润，源于对它的使用权，而非所有权。

设备在购买之后，并不是不再需要为此进行付出。设备的维修管理都需要投入大量的人力和财力，按国际惯例大约会占到采购成本的12%。另一方面，设备一经购买后就开始贬值。几年后，设备的剩余价值将远低于预期的评估价值。而仪器租赁使一切都简单化，避免了一切隐形支出，如后勤管理、剩余设备的管理、设备故障的损失、仓储、保险与保安、仪器老化等等。

所以，在租赁过程中，只要把握好一个度，也就是可控范围内租赁设备的期限，租赁还是一种经济的选择。对于不同的租赁品种，度的长短也不一而足。据业内人士介绍，以办公设备租赁市场上，最为常见、开展也最为成熟的复印机为例，同一设备，在五年使用期限之内，租和买两者之间的之际投入差距不大；长于五年，则购买设备显得更为划算。

租赁解决企业融资

而对于在规模上有更大需求的创业者，对于以上疑问则还有另一个更完美的解决方案，尤其对于现阶段面临融资瓶颈的中小企业而言，更是如此。

董日升的印务有限公司是一家专门从事印刷包装生产的民营企业，创办五年来，业绩逐年稳定增长。2004年，这家企业发展成为一个拥有近百名员工、年营业额6000多万元、利润近800万元的中型企业。然而，第二年由于客户激增，原有设备无法应付现有客户，董日升希望从德国进口一批印刷机器设备，价值约2130万元，但是公司资金有限，便决定向银行借贷1000万元。审查之后，尽管银行认为这家企业符合贷款条件，但是企业的房产是租赁的，股东方也没有其他房产抵押，否定了董日升的贷款申请。

在相关专家的建议下，董日升为自己的企业选择了融资租赁。考虑到通过租赁的方式购置设备，企业就不需要一次性付足金额，一般企业只需缴付所需设备款项的20%~30%作为保证金，就可以得到100%的使用权。首付款后的余款在租赁期内通过支付租赁费的方式逐渐支付。这就解决了银行不予以贷款的矛盾，而且在租赁期限与租赁费用上可与租赁公司进行协商，企业的资金压力就大大减小了。重要的是，新增设备提升了企业的生产能力，不仅与客户签订的订单得以完成，公司的营业额更是预计超过亿元，新增利润将大幅上升。与此同时，在租赁期满之后，这套印刷机器设备的所有权将发生转移，不再属于租赁公司，而是永久属于该企业。

对于董日升的企业，它们可以延迟所得税的交纳，这同样是很多企业想得到的利益。因为采用租赁这种形式，在较短的年限里面支付完等同于设备价值的租赁费用，这类似于采用加速固定资产折旧的方式，这样就可以延迟所得税的交纳。同时，在企业账面上，它不形成负债，不影响企业其他渠道的融资。

当然，融资租赁的成本要高于银行贷款，一般而言它的利率为3%的管理费、3%的服务费以及银行利率之和，年化利率在13%以上。但是董日升觉得还是划算的，这种方式不仅避免了相当琐碎的贷款手续和贷不到款的经营风险，为他的企业赢得市场和时间，而且对公司的税收结构也更加合理了。

租赁获得更好服务

融资租赁的最大好处在于企业通过信用嫁接，以很小的代价和成本，就可以解决设备安装调试到位，以融物达到融资的目的，起到了添置设备、扩大投资、加速折旧、表外融资、节税以及财务安排等一系列良性的连锁反应，从而降低的购买门槛。对于那些想买又买不起的企业提供了可以买、用得起的途径；对于那些想买又买得起，即有"有效需求"的企业，由于全部费用在租期内以租金方式逐期支付，不必一次性全额支付，节省下的资金可以使企业获得更大的购买力。

另一个好处是，租赁通过一个时间段，也就是租期内的持续行为，在制度上为出租厂商和承租企业的沟通创造了天然的条件，对于企业而言，因为这层关系往往可以得到更好的租中和租后服务。

选择租赁最佳切入口

那么，在可以获得租赁的条件下，哪些情况又是较为适合采用租赁这种形式的呢？

前文一直提及的刚刚组建队伍开始创业时，无论资金实力强弱与否，参与租赁都是一种较为明智的选择。同理，企业遇到临时扩大经营规模时，在企业的第二次生命面前，懂得尝试租赁更是一种较为稳妥的办法。资金只有流动，才可能增值。聪明的企业家总是想方设法避免大量资金沉淀在固定资产中。盲目在设备上投入大量资金，一旦生意受挫，面临的打击有可能并不是退回起点那么简单。

北京有一家饭店，曾花100万元购置了一套同声翻译系统，但买回来以后只用过两次，还要常花维护保养费。当饭店负责人得知这些设备可以租赁时，后悔不已。类似的情况并不少见。其实，在经营过程中，单独购买仪器设备使用率不高，但又需要周期性解决问题时，租赁就是较为理想的解决办法。

当企业发展到一定规模，使用设备已经成为一种较为频繁的必须，但需实地考察仪器性能，购买也可以暂时缓行，而尝试短期租赁。许非就是一个较为典型的例子。在行业设备面临转型当口时，用租赁代替购买，等待市场明确今后的设备使用走向。所谓磨刀不误砍柴工，租赁设备不但能够保证企业的顺利运转，还能避免由错误选择购买设备来带来的巨大损失。