2008年9月19日-20日，由上海陆家嘴金融博览会组委会主办的“2008上海陆家嘴金融博览会第五届中国国际金融论坛”在上海浦东展览馆举行。新浪财经独家网络直播本次会议。

　　2008年9月19日-20日，由上海浦东新区金融服务办公室、上海现代服务业联合会、上海市银行同业公会、上海市证券同业公会、上海市保险同业公会、上海市期货同业公会、上海市国际服务贸易行业协会联合主办的“2008上海陆家嘴金融博览会第五届中国国际金融论坛”在上海浦东展览馆举行。新浪财经独家网络直播本次会议。以下为上海市租赁行业协会会长俞开琪的演讲实录。

　　主持人 黄大伟：感谢蔡敏勇先生的演讲。接下来，有请上海市租赁行业协会会长俞开琪先生做演讲。

　　俞开琪先生毕业于美国夏威夷大学东方管理学院，现在是上海市股份公司联合会会长、上海金海岸企业发展股份有限公司总裁等职务。他演讲的题目是“如何促进中小企业的投融资发展”。有请俞开琪先生！

　　俞开琪：各位领导、各位来宾，女士们、先生们大家好！很高兴有这个机会跟大家交流。我今天主要是就上海的融资租赁业、中国的融资租赁业跟大家做一个探讨。我的演讲题目是“崛起中的上海融资租赁业”。

　　融资租赁业是当今国际流行的一个朝阳产业，有几句话可以表示这个产业发展的情况。

　　融资租赁是当前国际流行的集金融、贸易于一身的朝阳产业，每年的递增速度是20%以上；发达国家仅次于银行信贷的第二大金融工具；融资租赁的渗透率、投资总额占社会固定资产投资总额的三门之一。美国在1984年，曾经高达38%，也就是说整个社会固定资产的投资，38%以上通过租赁进行推动。

　　实际上融资租赁已经成为拉动国民经济的重要增长点。在发达国家，它可以高达GDP的20%。特别是在美国，美国的租赁总额占全球的45%以上。在大宗商品，飞机、轮船、大型设备方面，可以达到50%、60%以上，有的甚至80%、90%，通过租赁进行拉动。发达国家的融资租赁为什么那么厉害呢？有几个方面的基本点。

　　第一个，现代理财观念的增强。美国人有一句话，聪明的企业家绝不会把大量的现金投资到固定资产投资中去，资金只有通过流动才能增值，固定资产推动流动才能获得利润。国外的固定资产的购置，一般是通过租赁来做。用很少的钱，就把固定资产的使用权、收益权拿进来了。通过资产的运转，把租金还掉，这也是一种观念的不同。

　　第二种是消费观念的不同。大家听得比较多的是两个中国老太太和美国老太太的故事，两个老太太都到了天堂。中国老太太讲，我这辈子刚刚把房子的钱还完，但我享受不了了。外国老太太说，我住了一辈子房子，刚刚把房款还掉，同时拿到所有权。一个是享受了一辈子，一个是辛苦了一辈子。这种消费观念，是截然不同的。

　　我们在重庆做项目的时候，重庆一个老总从上海飞过来，是房地产非常大的老板。他到上海的三菱电梯，定做30多部电梯，当时要花几千万。但他跟我讲，我把这几千万的钱去买30多部电梯，我的资金就沉淀下去了，但通过租赁做的话只要花30%不到的钱这些设备可以全部到位。当时正好是重庆直辖市建市，他说把剩余的钱拿去圈地。发达国家融资租赁，加速了资金的流通。

　　融资租赁跟我们通常讲的租赁、出租是截然不同的概念。通俗的讲，融资租赁跟我们现在房屋按揭有点相似。房屋按揭用很少的钱就可以把房屋使用权拿过来，通过15年、10年按揭，到一定的年限以后所有权转移给自己。

　　根据上海统计局的统计，现在上海的房产销售85%的老百姓通过房屋贷款按揭买房。把这些费用拿到设备上，大家想想这个市场有多大。

　　融资租赁的要点，三方当事人、两份合同。按照承租人的要求，把你需要的设备帮你购买，实际是一种中长期贷款，按照你的要求设备租赁，三年或者五年逐步还租以后设备所有权归你，你也可以不要所有权，这是你的自由。这个过程中，承租企业拿到的是使用权、租赁权。

　　融资租赁的功能到底有多大呢？有三大功能。

　　第一个功能，融资功能。实际上它的融资功能等同于中长期贷款，但它的手续比银行贷款简便得多，还款比较灵活，安全性也大。因为它的最大特点是把所有权、使用权分离。假设银行贷给中小企业一百万，一百万用掉了，或者说企业破产了，这一百万就泡汤了。但是我一百万的设备租赁，这样租金就保证了安全。万一还不起租金，设备不属于破产清算的范围。前不久我们在国际会议中心开过一次中小企业按揭性融资租赁论坛，当时国家经贸委的一个司长跟我们讲，迄今为止，融资租赁是中小企业融资门槛最低、手续最简便、安全系数最大的融资工具。

　　第二，它的理财功能也非常理想。举个例子，我们上海有个大型的酒店集团，是上市公司，他的老总曾经跟我讲，我在德国学习的时候德国人教给我一个办法，因为德国的融资租赁非常发达，我的资产有60多亿，五星级的宾馆建起来，50%以上都是通过银行融资，但银行的负债率高，我的上市公司的财务报表很难看，每年利润都还给银行了。

　　在德国学习的时候，德国人教给我一个办法，通过融资租赁把资产卖给租赁公司，比如两个酒店卖掉，这两个有点资产部分是下去了，但债务我还带了一部分，我的财务报表变得好看了，当时利润就体现出来了。

　　他讲，这是国外比较多的理财工具，而中国没有。实际我们当时也想尽办法帮他操作，但由于整个政策不到位，思路再好也没办法搞。固定资产特别是不动产的过户中，需要大量的税费。理财租赁在国外非常发达。

　　美国为什么那么厉害呢？我觉得美国理财租赁是有钱人玩的，通过资源让资金活起来、流动企业。第三，促销功能。房屋按揭中最大的赢者是房地产开发商，他不断的扩大了客户群，而且一次性把货款回笼，有利于再次的房地产开发。用在设备制造上也是一个道理，迅速回笼货款，加速资金流动，增加了做生产能力。

　　我们国家的融资租赁市场非常大。现在GDP在全球已经达到了第四位，但我们的融资租赁全球是第23位，仅次于欧洲捷克一个小国家。我们这个行业还非常落后。而且融资租赁的企业非常稀缺，目前商务部批评的外资独资的有80家，商务部批准的内资有26家，还在试点。银监会批准的有15家。5家是刚刚开始试点的。一共就100多家。而美国的融资租赁企业有3000多家。这个行业对中小企业来讲，是越发达对中小企业越有利。

　　租赁市场也非常巨大。我们的租赁市场，按照去年跟前年，也就500到600亿。照我们占整个国家的固定资产投资总额比来看，只有1%多。跟发达国家的10%、15%的比例，不能比。如果达到发达国家的平均水平的话，我们这个市场应该是16000亿，也就是95%以上的市场现在还是空白。有的同志说，我要选择一个行业。我倒有个建议，这个行业是未来最好的行业，因为它需要的是金融、贸易、法律方方面面的基础。目前这个行业，人才奇缺。

　　我国融资租赁业的状况，是“正在迅速崛起”。四个标志。

　　第一，《融资租赁法》即将出台，04年3月16号开始立法启动，方方面面对这个立法非常重视，对这个行业的总体认识上升了很大的高度。今年可能会出台，已经三易其稿，目前已经成熟了。当年的证券法，使证券业得到大幅度的提升。出台《融资租赁法》对我们将来的融资租赁业将是一个巨大的转折。

　　第二，外资融资租赁公司迅速崛起。两年前只有四家融资租赁公司，现在上海有30多家。由于WTO以后，大量的外资纷纷进来。上海各方面也是一个集中地，上海占有三分之一的份额。

　　第三，内资融资租赁公司试点加快，四批26家，而且发展速度也很快。

　　第四，首批银行控股的融资租赁公司被国务院批准成立，目前已经批准5家。按照现行法规要求，融资租赁公司可以在自己的净资产或者注册资金上风险可以大于10到15倍。换句话说，80亿可以1200亿的业务。

　　融资融资租赁业务将大有发展前景。上海融资租赁公司30多家里，将近有一千多亿的租赁资金，大多数资金还没有方向，还在找项目。

　　我们国家目前有3000到4500亿的租赁资金。另外，大量的项目需要资金，比如上海城市基础建设、轨道交通等，还有国有大型企业、上市公司的理财租赁项目，还有装备制造的促销租赁项目，中小企业融资项目。

　　同时另外一个方面，租赁公司本身也正在加强内部修炼，营销、盈利水平都在得到提高。很多社会层面政府、大企业的领导，对租赁业怎么回事认识度还比较低。另外一个前景是联合租赁，租赁业和其他行业之间进行融合。

　　融资租赁现在已经初步具备了“天时地利人和”多方面的要素。我们会同上海市政协，这个行业也引起上海市的重视，也提出要加快发展这个行业，出台一些推动政策，现在正在进行这方面的工作。我们强烈呼吁，上海市政府有关部门配合全国人大的融资租赁法的出台，进一步掀起发展上海融资租赁行业的高潮。谢谢大家！